Wyjątkowa posiadłość w Moryniu komfort, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu

Są nieruchomości, które trudno opisać kilkoma zdaniami. To właśnie jedna z nich.

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym Moryniu, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2300 m², gdzie komfort codziennego życia spotyka się z bliskością natury, prywatnością i możliwościami inwestycyjnymi.

To miejsce stworzone dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku świata, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i wysokiego standardu życia.

Dom, który daje poczucie prawdziwego domu

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej około 230 m² (190 m² powierzchni użytkowej) został wybudowany w 1999 roku i przeszedł gruntowny remont około 5 lat temu.

Już od progu uwagę zwraca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie domowników.

Na parterze znajduje się duży, jasny salon połączony z jadalnią. Duże okno otwiera wnętrze na ogród, wpuszczając do środka naturalne światło i pozwalając cieszyć się widokiem zieleni przez cały rok.

Centralnym punktem salonu jest kominek, obecnie zabudowany, jednak zachowano wszystkie przyłącza umożliwiające jego ponowne uruchomienie.

Przestronna kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, który pozostaje w cenie nieruchomości, w tym:

-duża lodówka dwudrzwiowa
-płyta indukcyjna
-piekarnik
-mikrofala
-okap
-zmywarka
-komplet zabudowy meblowej tym wyspa z hokerami

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny jako sypialnia gościnna, pokój dziecięcy,biuro , a także łazienka z prysznicem.

Na piętro prowadzą solidne drewniane schody wykonane z sosny. Nad klatką schodową zamontowano klimatyzację, która skutecznie chłodzi całą górną kondygnację.

Znajdują się tam:

Dwa komfortowe pokoje z oknami połaciowymi,
przestronna łazienka z wanną, bidetem i dwoma oknami dachowymi,
imponująca sypialnia główna z drewnianym wykończeniem sufitu oraz ogromną garderobą w zabudowie, zajmującą całą długość ściany.
Dodatkowym atutem jest ocieplony strych zapewniający mnóstwo miejsca do przechowywania.

Niezależny domek letniskowy gotowy pomysł na dodatkowy dochód

Na posesji znajduje się również osobny budynek rekreacyjny połączony z garażem dwustanowiskowym.

To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny lub dochodowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy.

Parter obejmuje:

kuchnię 10,74m2
spiżarnię
łazienkę z prysznicem i WC 3,28m2
pomieszczenie gospodarcze pow.3,60m2
Na piętro prowadzą zewnętrzne schody.
Znajduje się tam antresola oraz dwa niezależne pokoje z oknami połaciowymi o pow.12,60m2 i 11,30

Układ budynku daje dużą niezależność i prywatność przyszłym gościom lub najemcom.

Prywatna strefa relaksu

Przy domku letniskowym znajduje się zadaszony taras stworzony z myślą o wypoczynku o każdej porze roku.

Taras wyposażony został w osłony umożliwiające korzystanie z niego również podczas mniej sprzyjającej pogody.

Jego największą atrakcją jest duże jacuzzi, które pozwala zrelaksować się po aktywnym dniu spędzonym nad wodą lub w lesie.

To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a wieczory nabierają wyjątkowego klimatu.

Zabudowania, które robią różnicę

Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom.

Na działce znajdują się również:

przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni całkowitej 39,53m2
dodatkowy drewniany budynek gospodarczy o konstrukcji dwustanowiskowej,
miejsce do przechowywania pelletu, sprzętu ogrodowego, rowerów, łodzi, skuterów wodnych czy wyposażenia rekreacyjnego.
Dzięki temu posesja pozostaje uporządkowana, a właściciele zyskują ogromną ilość praktycznej przestrzeni.

Całość położona jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 2300 m².

Znajdziemy tu:

liczne nasadzenia ozdobne,
reprezentacyjne iglaki przy wejściu,
efektowne oświetlenie ogrodu,
utwardzone alejki i podjazdy wykonane z kostki brukowej,
eleganckie ogrodzenie z wysokiej klasy metaloplastyki,
automatyczną bramę sterowaną pilotem.
Na końcu działki znajduje się dodatkowa brama, która stanowi ogromny atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Pozwala ona wygodnie wyjechać w kierunku lasu i jeziora bez konieczności objeżdżania okolicy.

Lokalizacja, której szuka coraz więcej osób

Największym luksusem współczesnych czasów stają się cisza, przestrzeń i kontakt z naturą.

Tutaj otrzymujesz je każdego dnia.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, bliskość jeziora, brak intensywnej zabudowy i asfaltowy dojazd sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.

To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i sportów wodnych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym potencjałem najmu.

Najważniejsze atuty

Dom wolnostojący po remoncie
230 m² powierzchni całkowitej
190 m² powierzchni użytkowej
Działka 2300 m²
Rok budowy 1999
Ogrzewanie piecem na pellet
Woda i kanalizacja miejska
Siła 400 V
Klimatyzacja
Garaż dwustanowiskowy
Niezależny domek letniskowy
Jacuzzi i zadaszony taras
Dodatkowy budynek gospodarczy
Eleganckie ogrodzenie i automatyczna brama
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora
Możliwość prowadzenia dochodowego wynajmu

To nie jest zwykły dom. To gotowa do zamieszkania posiadłość, która daje przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania wszystko w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Morynia.

Zapraszamy do prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )